Wil jij een huis kopen en ben jij op zoek naar een jaren ’30 woning? Een jaren ’30 woning heeft een specifieke uitstraling en is daarmee voor veel mensen een gewilde woonstijl. Bij het kopen van zo’n woning zijn er wel een aantal dingen waar je op moet letten om ervoor te zorgen dat je geen miskoop doet. Hieronder vind je belangrijke aandachtspunten en tips voor het kopen van een jaren ’30 woning.
Tips voor het kopen van een jaren ’30 woning
- Controleer het dak en de afvoer
Veel jaren ’30 woningen in Nederland hebben een plat dak. Dit kan leiden tot lekkages en andere problemen. Het is daarom belangrijk om dit goed te inspecteren voordat je een bod doet op de woning. Kijk ook naar de staat van de dakgoten en de afvoer, omdat deze in de loop der tijd kunnen verslijten.
- Controleer het metselwerk en de gevel
Een ander aandachtspunt is de staat van het metselwerk. Veel jaren ’30 woningen hebben een karakteristieke gevel, maar als het metselwerk beschadigd is, kan dat leiden tot vochtproblemen en andere problemen. Let daarom goed op scheuren of andere beschadigingen aan de gevel en schakel een specialist in als je twijfelt over de staat van het metselwerk.
- Let op de staat van het houtwerk
Ook de staat van het houtwerk is belangrijk om op te letten. Veel jaren ’30 woningen hebben houten kozijnen en deuren, die na verloop van tijd kunnen gaan rotten. Controleer daarom of het houtwerk nog in goede staat is en of er geen sprake is van houtrot. Het vervangen van houtwerk kan namelijk een dure aangelegenheid zijn.
- Controleer de elektrische installatie en de verwarming
Tot slot is het goed om te kijken naar de staat van de elektrische installatie en de verwarming. Veel jaren ’30 woningen zijn nog voorzien van oude installaties en verwarmingen, die niet meer aan de huidige eisen voldoen. Het vervangen van deze installaties kan ook een flinke investering zijn, dus zorg dat je hier goed over geïnformeerd bent voordat je een bod doet.
Heb jij hulp nodig bij het de aankoop van een jaren ’30 woning, dan kan het helpt het bijvoorbeeld om een aankoopmakelaar in te schakelen.
Inrichten in vintage stijl
Als je eenmaal een jaren ’30 woning hebt gekocht, kun je deze vervolgens inrichten in een vintage stijl. Denk hierbij aan het gebruik van vintage meubels, accessoires en stoffen. Ook kun je de karakteristieke elementen van de woning, zoals de glas-in-loodramen en de originele vloeren, behouden en zo de vintage uitstraling versterken.
